物事には良い面も、悪い面も…
不動産担保ローンのメリット＆デメリット
- 良い面ばかりを見ているだけではいけません−不動産担保ローンのメリット＆デメリット−
- 不動産担保ローンを組んだ場合、現在持っているクレジットカードは、そのまま使えるんですか？クレジットカードに何か影響はあるんですか？不動産担保ローンはＡ銀行、所持しているクレジットカードはＢカードとします。Ａ銀行とＢカードは別会社ですから、通常影響がありません。そのまま所持できます。ただ、Ａ銀行とＢカードが同じ信用情報機関を利用している場合があります。不動産担保ローンを延滞した場合ｏｒクレジットカードで延滞した場合は信用情報機関経由で情報共有される場合があります。すなわち、不動産担保ローンの延滞→Ｂカードの使用停止というようなケースは想定されます。不動産担保ローンの過払い請求についてはじめまして、梶田と申します。ご教授いただければ幸いです。ある金融会社から長年、高金利での貸し借りを行ってました。29.2％の無担保ローンでした。その後、不動産担保ローンへの切り替えを行い（４５０万円ほど借り入れ）、同じ日に無担保ローンの残高を完済しました。何年かしてこちらの不動産担保ローンも完済しました。この件で過払い請求をしたのですが、先方としては「基本契約が別」、「利率も違うので別商品」,「担保をつけてるので同じ条件ではないので、判例にも当てはまらない」として、一連での計算を認めてくれません。私としては同日の借換であり、平成１９年７月のエイワ判決もあるので一連でと考えているのですが拉致があきません。このような場合に効果的な抗弁はありますでしょうか？やはり一連での計算は難しいのでしょうか？※「借り替え」だから。無担保ローンが過払いではなかったとしても制限法引き直せば相当の減額になっていたはず。突き詰めていけば450万の融資は420万でよかったのかもしれない。または過払いであり380万で良かったのかもしれない。後で追記します。
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